Ferienwohnungsvermietung in Nizza – Promenade des Anglais, Mont Boron & Cimiez

Ja. Die Klassifizierung als „Meublé de tourisme“ und die Erklärungen der Métropole werden von uns übernommen. Wir reichen diese für Sie ein und erneuern sie automatisch.

Bei einer gut gelegenen Residenz an der Promenade des Anglais oder in Mont Boron erzielen wir typischerweise eine durchschnittliche Auslastung von rund 82 % bei einer ADR im Bereich von 380 €. Die genauen Zahlen hängen von der Anzahl der Schlafzimmer, der Aussicht, der Ausstattung und davon ab, wie aggressiv frühere Verwaltungen die Nebensaison bepreist haben.

Die Hochsaison dauert von Mai bis September, angetrieben durch den Karneval von Nizza, das Jazz Festival, den Cannes-Überlauf und die Sommer-Riviera. Wir bepreisen aggressiv in der Hochsaison und nutzen Lockerungen der Mindestaufenthaltsdauer sowie mittelfristige und Unternehmenskanäle, um die Zwischensaisons zu füllen.

Pinnacle Path erhebt eine einzige leistungsabhängige Provision auf den Netto-Mietumsatz. Es gibt keine Einrichtungsgebühren, keine versteckten Aufschläge für Reinigung oder Wäsche und keinen Mindestvertrag über ein sechswöchiges Onboarding hinaus. Die vollständige Preisgestaltung wird nach einer Portfoliobewertung mitgeteilt.

Ja. Eigentümeraufenthalte können sofort über das Eigentümerportal blockiert werden und wir leiten die Gästenachfrage um diese Zeiten herum. Die meisten Eigentümer nutzen ihr Zuhause 4–8 Wochen pro Jahr für den persönlichen Gebrauch, ohne merklichen Umsatzeinbruch.