Revenue Management in Cancún

いいえ、価格設定はインプットの一つに過ぎません。収益管理は、チャネルミックス、競合セット、コンテンツ、流通パートナーシップ、直接予約比率の成長、ポートフォリオの決定など、商業戦略全体を担います。

カンクンで3つ以上のプレミアム物件を運営するオーナー様およびPM社様、または年間25万ドル以上を稼ぐ単一の超高級物件に最適です。

はい。SECTUR Quintana Roo宿泊税と連邦RFCへの準拠は社内で対応しています。当社がお客様に代わって申請し、自動的に更新します。

Hotel ZoneまたはPuerto Cancúnに位置する良好な物件では、通常、約78%の複合稼働率でADRは280ドル台を達成しています。正確な数字は、ベッドルーム数、眺望、アメニティ、過去の管理者が繁忙期外の料金をどの程度積極的に設定していたかによって異なります。

ピークは12月から4月と春休みで、春休みと12月から4月の北米のレジャーピークが牽引します。ピーク時には積極的に料金を設定し、最低宿泊日数の緩和に加えて中長期滞在および法人チャネルを活用して閑散期を埋め合わせます。

Pinnacle Pathは、純賃料収入に基づいた単一の成果報酬を請求します。初回設定費用、清掃やリネンに関する隠れた上乗せ料金、6ヶ月間のオンボーディング期間を超える最低契約期間はありません。詳細な料金はポートフォリオレビュー後に提示されます。

はい、できます。オーナーポータルからオーナー滞在を即座にブロックでき、ゲストの需要はそれに応じて再調整されます。ほとんどのオーナー様は、収益に目立った影響を与えることなく、年間4～8週間私的に利用されています。

はい。SECTUR Quintana Rooの宿泊税と連邦RFCの遵守は社内で処理されます。お客様に代わって申請し、自動的に更新します。

Hotel ZoneまたはPuerto Cancúnの好立地にあるレジデンスでは、通常、ADRが280ドル台で約78%の複合稼働率を達成しています。正確な数字は、ベッドルーム数、眺望、アメニティスタック、以前の管理者がショルダーシーズンにどの程度積極的に価格設定していたかによって異なります。

ピークは12月～4月と春休みで、春休みと12月～4月の北米レジャーのピークが牽引します。ピーク需要に対しては強気に価格設定し、最低宿泊日数の緩和と中期滞在および法人向けチャネルを活用してショルダーシーズンを埋め合わせます。

Pinnacle Pathは、純レンタル収益に対して単一の成果報酬を請求します。セットアップ費用、清掃やリネンに関する隠れた上乗せ料金、6ヶ月のオンボーディング期間を超える最低契約期間はありません。すべての料金はポートフォリオレビュー後に共有されます。

はい。オーナーポータルを通じてオーナー利用を即座にブロックでき、ゲストの需要はそれに応じて再調整されます。ほとんどのオーナーは、測定可能な収益への影響なしに、年間4～8週間個人的な利用に充てています。