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Inversión
Valor bruto de las reservasGBV
El valor bruto de las reservas es el importe total pagado por los huéspedes por estancias confirmadas en un periodo, antes de descontar comisiones de plataformas, honorarios de gestión, costes de limpieza, impuestos y cualquier otra deducción. Representa los ingresos brutos de la propiedad.
Cómo se calcula Valor bruto de las reservas
GBV = Σ (Nightly rates + Fees charged to guests) for confirmed stays
Por qué Valor bruto de las reservas importa para tus ingresos
El GBV es la cifra que más se cita en marketing porque es la más alta. El propietario recibe el importe una vez descontados las comisiones, los honorarios y los costes, por lo que las comparaciones siempre deben indicar qué cifra se está utilizando.
Términos relacionados
- Net operating incomeNet operating income is the revenue a property generates after operating expenses but before mortgage payments, depreciation and income tax. Operating expenses include management, cleaning, utilities, insurance, supplies and routine maintenance.
- Management feeA management fee is what an operator charges to run a property, usually as a percentage of booking revenue, sometimes as a fixed monthly amount. What the fee includes — and what is billed separately — varies widely between operators.
- RevPANRevenue Per Available Night is the short-term rental equivalent of RevPAR, applied to a whole property rather than a hotel room. It divides total booking revenue by every night the property was available in the period, including nights blocked for maintenance only if they were bookable.
- OTAAn Online Travel Agency is a third-party platform that markets accommodation and takes bookings on the host's behalf in exchange for commission. Airbnb, Booking.com, Vrbo and Expedia are the largest in the short-term rental category.
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Valor bruto de las reservas forma parte de nuestro trabajo de revenue management. Descubre cómo lo aplicamos en cada mercado.